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试题分析：
商业区选址需满足两个原则，即市场最优原则和交通最优原则，商业区的付租能力也最高，故商业区通常位于城市中心、交通通达度最高的地区，地租也最高；工业区占地面积大，付租能力最低，通常位于城市外缘和干线道路两侧，地租最低。住宅区位于商业区和工业区之间，既方便人们生活，又方便人们上下班，故地租居中。